{"id":1517,"date":"2022-07-06T13:07:47","date_gmt":"2022-07-06T13:07:47","guid":{"rendered":"https:\/\/mafersadesigns.es\/galeria\/?page_id=1517"},"modified":"2022-07-22T14:47:52","modified_gmt":"2022-07-22T14:47:52","slug":"urbanismo","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mafersadesigns.es\/galeria\/urbanismo\/","title":{"rendered":"[U]rbanismo"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"urbanismo\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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<\/i><\/span><\/i><\/span>PROYECTOS<\/span><\/div>

Segregaci\u00f3<\/span><\/span>n\/ Divisi\u00f3n de Fincas<\/u><\/span>
Documento necesar<\/span>io para obtener licencia municipal de segregaci\u00f3n de fincas cuando se pretenda la divisi\u00f3n de una finca, ya sea urbana o r\u00fastica, en dos o m\u00e1s lotes.\u00a0Contiene todos aquellos datos que se consideran necesarios para comprobar\u00a0si la alteraci\u00f3n propuesta del inmueble se ajusta a la legislaci\u00f3n urban\u00edstica y al planeamiento territorial y urban\u00edstico aplicable.

Agregaci\u00f3n\/ Agrupaci\u00f3n de Fincas<\/span><\/u><\/span>

Documento necesario para obtener licencia municipal de agregaci\u00f3n de fincas cuando se pretenda la uni\u00f3n de dos o m\u00e1s fincas.\u00a0Contiene todos aquellos datos que se consideran necesarios para comprobar\u00a0si la alteraci\u00f3n propuesta del i<\/span>nmu<\/span>eble se ajusta a la legislaci\u00f3n urban\u00edstica y al planeamiento territorial y urban\u00edstico aplicable.<\/span><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

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<\/i><\/span><\/i><\/span>INFORMES<\/span><\/div>

Informe o Certifica<\/span>do\u00a0<\/span>u<\/span>rban\u00edstico<\/span><\/u><\/span>
Este documento\u00a0expresa cu\u00e1l es el\u00a0r\u00e9gimen urban\u00edstico aplicable a la parcela y los instrumentos de planeamiento, as\u00ed como la situaci\u00f3n actualizada de los mismos, indicando, si es el caso, si \u00e9stos est\u00e1n sujetos a alg\u00fan procedimiento de revisi\u00f3n o modificaci\u00f3n.\u00a0<\/span>

Se detalla la clasificaci\u00f3n, la calificaci\u00f3n del suelo, las condiciones de edificaci\u00f3n: Ocupaci\u00f3n de la parcela, altura de la vivienda, aprovechamiento del subsuelo, as\u00ed como otras determinaciones urban\u00edsticas significativas que condicionen el aprovechamiento y el uso del terreno.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

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<\/i><\/span><\/i><\/span>GESTI\u00d3N DE LICENCIAS<\/span><\/div>

<\/span>LEY 38\/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n. Art.5 Licencias y Autorizaciones administrativas.<\/span>
<\/span>\u00abLa construcci\u00f3n de edificios, la realizaci\u00f3n de las obras que en ellos se ejecuten y su ocupaci\u00f3n precisar\u00e1 las preceptivas licencias y dem\u00e1s autorizaciones administrativas procedentes, de conformidad con la normativa aplicable.\u00bb<\/em>
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RD 2\/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo.<\/span>
\u00abTodo acto de edificaci\u00f3n requerir\u00e1 del acto de conformidad, aprobaci\u00f3n o autorizaci\u00f3n administrativa que sea preceptivo, seg\u00fan la legislaci\u00f3n de ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica\u00bb<\/span><\/em><\/span>
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Tipos de licencias<\/u><\/span><\/span><\/p>